Василий Карпов

Специалист по налогообложению

Специалист по налогообложению

1580

Рынок недвижимости

4 мая 2016 19:06

Безусловно, для того, чтобы результат оценки был более или менее объективным, необходимо проводить её по единым стандартам и единым органом. Дело в том, что если стоимость недвижимости оценивается разными структурами в разных регионах, то могут иметь место различные нарушения, которые могут привести к значительному завышению или занижению кадастровой стоимости — это не выгодно государству или собственнику.

Если будет создан единый институт власти, занимающийся данным вопросом, можно будет разработать, внедрить и использовать единые стандарты и ответственность за нарушения для оптимизации налогооблагаемой базы.Но необходимо понимать, что работа по оценке всей недвижимости в России очень трудоемкая и сложная — на её стоимость влияет большое количество факторов, начиная от спроса и предложения в конкретном регионе или даже районе — и заканчивая расположением, материалами из которых конкретный вид недвижимости построен, удаленностью от транспортных узлов и так далее. То есть, для того, чтобы кадастровая стоимость не сильно отличалась от рыночной и граждане платили налогов ровно столько, сколько положено, необходимо проводить тщательный анализ не только конкретного объекта, но и схожих строений и типов недвижимости, причем актуализировать эту стоимость нужно на регулярной основе. Поэтому, комплексный подход поможет справиться с проблемой неправильной кадастровой оценке стоимости недвижимости и, в случае если все будет организовано грамотно, можно будет искоренить этот недуг налоговой сферы России.

Полный текст статьи можно найти тут: http://delonovosti.ru/editor/3540-v-rossii-budet-sozdan-novyy-institut-kadastrov
yh-ocenschikov-nedvizhimosti.html

Добавить комментарий

%d такие блоггеры, как: